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实用大全!年轻人买首套房必看的6条建议!

作者: 时间:2016/12/17 19:57:00 来源:一点资讯

摘要:买房难,尤其是对于钱少、经验少的年轻人来说,更是难上加难。所以在买房之前,年轻人一定慎之又慎,至少在落为房奴前,把买房知识了解充分。今天聊宅小编总结了6条买房建议给要买第一套房的年轻人,一起来看看吧。 ......

买房难,尤其是对于钱少、经验少的年轻人来说,更是难上加难。所以在买房之前,年轻人一定慎之又慎,至少在落为房奴前,把买房知识了解充分。今天聊宅小编总结了6条买房建议给要买第一套房的年轻人,一起来看看吧。

1、买房月供最好不要超出50%

很多买房者因为买房还房贷而透支了未来的生活,整个生活里除了还贷还是还贷,这样的生活就得不偿失了,因为买房本身就是为了改善生活。所以,买房月还贷额度最好不要超过每月可支配金额的三分之一,尽量选择最长的贷款年限。如果不想还那么多年,还可以选择总价低,买房月还款额少的小户型。

2、物业质量不可忽视

一个优秀的物业不仅可以保障居住业主的安全问题,还能带来一个干净整洁的居住环境,更能让业主在未来的多少年内都过的很舒心。对于嫌麻烦利索的年轻人来讲,一个好的物业是非常有必要的。

3、交通条件最重要

每天的通勤时间可以说是衡量生活质量的重要指标。如果买的房子需要每天起早贪黑才能上班不迟到,那交通就太不便利了。对年轻人来讲,每天睡足,才有精神创造未来。将大量的时间花费在路上简直就是浪费生命。所以,年轻人购房时不要被过度偏远地区的房价所以吸引,忽略了通勤时间成本。

4、品牌开发商更有保障

买房是一件兴师动众的大事,货比三家是很必要的。但是,很多年轻人因为工作忙,而无法腾出过多的时间来一直忙于挑房子。这时候,购房者可以选择口碑好的品牌开发商,一般大品牌开发商都有一定的责任感,房子质量不会太差。日后的维权事件也少,选择大品牌开发商省不少事儿。

5、买房考虑到升值空间的重要性

如果第一套房子是小户型,那么未来肯定会选购第二套房。第一套房的升值价值的重要性可想而知了。升值空间大了,自己换房时选择的空间也相对大了。所以,年轻人购买首套房一定注重该房子未来的升值空间的重要性。

6、买房首付可以考虑向父母借力

对于买房心里迫切的刚需族年轻人,在工资涨幅跟不上房价飞涨的年代,有时候就算踏实工作几年,手头也不一定能存住买房首付钱,等你攒到了“首付钱”,可能到时会比刚开始攒钱时的房子首付多出一倍。所以家里经济条件可以的,可以考虑借力父母来解决买房首付,以后再靠自己还贷,相对来说买房压力会减小些。

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