换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 热销动态

宁波楼市再现日光盘 部分银行已收起8.5折**

作者: 时间:2017/4/5 18:47:00 来源:现代金报

摘要:“我也很奇怪,为什么最近身边的人买房子的欲望这么强烈。”郑先生是鄞江人,昨天陪朋友来江东金茂府楼盘看房。他告诉记者,自己平日不太关注楼市,但最近身边买房看房的人确实多了起来。杭 ......

“我也很奇怪,为什么最近身边的人买房子的欲望这么强烈。”郑先生是鄞江人,昨天陪朋友来江东金茂府楼盘看房。他告诉记者,自己平日不太关注楼市,但最近身边买房看房的人确实多了起来。

杭州楼市限购升级、宁波首套房贷款利率调整、宁波房产交易中心凌晨排长队……刚刚过去的3月,老百姓最大的谈资恐怕就是楼市。据华星研策市场监测:3月份共有32个项目开盘,宁波市区住宅共成交93.65万方,7307套,单月成交量创历史第二高。 □记者钟婷婷

宁波再现“日光盘”

“基本都卖光了,只剩几套一楼的房源。清明小长假这几天来看房的人还是非常多的,如果有楼盘房源的话,应该也会卖得很好。”美的公园天下楼盘售楼小姐说。

“目前还在卖的有6号楼、1号楼,6号楼楼盘只剩顶楼大面积的,1号楼只剩西首靠近正门口的。这周末预计会加推8号楼。”风华大境楼盘售楼处工作人员张先生说。

“我们一季度共推出350套房子,现在只剩1楼、2楼少量余房。”江东金茂府楼盘工作人员表示。

“国宾府楼盘住宅几近售罄,只剩极少量余房,后续主推楼盘商铺。海曙壹号院楼盘一期、楼盘二期都卖完了,还有楼盘三期还没开盘。”中梁地产集团杭甬区域负责人吴总表示。

昨日,记者走访4个楼盘,电话联系多个楼盘相关负责人,听到最多的话就是“卖完了”。

据华星研策市场监测:3月份宁波共有32个楼盘项目开盘,是近几年加推频率最高的一个月,相当于每天都有1个楼盘项目入市。从推盘成交情况来看,推盘当天销售率达到50%以上的楼盘占据19个。其中金茂悦楼盘、印江南楼盘、中梁壹号院楼盘、中梁国宾府楼盘推盘当天即售罄,再现日光盘。从区域成交对比来看,3月各大区域普涨,其中海曙区、江北区、鄞州区、镇海区环比涨幅均超过了100%,海曙区单月成交960套,涨幅达344%,其次是鄞州区,单月成交3475套,环比涨幅229%,令人咋舌。

消化库存只需3.5个月

在风华大境楼盘售楼中心,蔡女士带着未满周岁的孩子,和父母一起过来看房。蔡女士称自己目前已有一套房,想再买一套改善型住房。当楼盘售房员提到宁波周边沿海城市都已经限购时,蔡女士激动地回应:“是呀,我就是怕限购呀。你看宁波周边都限购了,也不知道政策什么时候出台,早买早安心。”

据了解,3月新增供应18个楼盘项目,共计54万方,而当月宁波市区楼盘住宅共成交93.65万方(7307套),成交量环比上升175%,同比上升11%,单月楼盘成交量创历史第二高,反弹的力度可谓空前。截至2017年4月1日,市区已领出预售许可证项目的可售套数为15690套,可售面积为217万方;按照近1年的销售量计算,只需3.5个月即可消化库存,市场库存拉响警报。

“库存周期只有3.5个月,市场存量实在太少了,市场饥渴度又高,只要有存量的楼盘项目都会在这个时间加推。这个时候不推,还等什么时候?”华星研展事业部总监蓝挺预测,在宁波限购政策还没出台前,四月楼市或许将继续**。

部分银行已收起8.5折**

相比楼市的政策调整,更多刚需客关注的是房贷利率,利率的调整,意味着真金白银的付出。

首页  上一页  1  2  下一页  末页

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司