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申请公共租赁住房需提交哪些材料

作者: 时间:2017/5/23 18:36:00 来源:房天下

摘要:第一、出租房屋租赁税怎么算1、我们先来介绍一下个人房屋租赁税率,对于个人出租而言,出租非住房所要缴纳的出租房屋租赁税主要有房产税、营业税、城建税和费附加、个人所得税和印花税,其中房产税是以租金收入的1 ......

第一、出租房屋租赁税怎么算

1、我们先来介绍一下个人房屋租赁税率,对于个人出租而言,出租非住房所要缴纳的出租房屋租赁税主要有房产税、营业税、城建税和费附加、个人所得税和印花税,其中房产税是以租金收入的12%计算缴纳;

营业税以出租租金收入的5%计算缴纳;城建税是按实际缴纳的营业税乘以城建税率(根据地方的不同一般分为7%、5%、1%三档);费附加是实际缴纳的营业税乘以3%计算缴纳;

个人所得税按财产租赁所得,不超过4000的减除费用800;4000以上的减除20%的费用,其余额为应该纳税的金额,然后再按20%的税率计算缴纳;印花税按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。

2、 而对于个人出租住房:

房产税则是以出租租金的4%计算缴纳,营业税是3%的税率基础上减半计算缴纳,个税是个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。

个人出租住房是免征印花税的,城建税是按实际缴纳的营业税乘以城建税率(根据地方的不同一般分为7%、5%、1%三档),费附加是实际缴纳的营业税乘以3%计算缴纳。

第二、申请公共出租租赁住房需提交哪些材料:

公共出租租赁住房申请表;申请人及家庭成员身份证,户口簿(居住证),婚姻关系证明;住房状况证明;申请人及家庭成员中有劳动能力的收入状况证明;

机动车辆,工商注册资金,工资(退休金)住房公积金,养老保险等核查证明;新就业职工和外来务工人员与用工单位签订的劳动合同,以及其他需要提供的材料。

以上就是关于出租房屋租赁税怎么算?申请公共出租租赁住房需提交哪些材料的相关的介绍,在进行租房的时候如果能符合申请公租房的不妨进行申请公租房这样有效的减少自己的支出。

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