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二手房过户如何办理手续?买房过户注意这些!

作者: 时间:2017/8/5 18:37:00 来源:房天下

摘要:二手房过户的相关问题进行剖析,为您讲解关于二手房过户需要办理的手续以及二手房过户中注意的问题,希望能够让您了解到二手房过户的内容。一、 二手房过户需要办理什么手续?二手房过户的手续有哪些流程?1、 签 ......

二手房过户的相关问题进行剖析,为您讲解关于二手房过户需要办理的手续以及二手房过户中注意的问题,希望能够让您了解到二手房过户的内容。

一、 二手房过户需要办理什么手续?

二手房过户的手续有哪些流程?

1、 签约

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;

2、 交税

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;

3、 登记

登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋产权登记表,按照要求提交资料办理产权登记手续;

4、 取证

取证是后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》,这时整个过户手续全部结束。

二手房过户需要带的相关证件有哪些?

按照产权监理部门的要求,购买二手房办理产权过户,买卖双方都需要提供个人资料。

1、出卖方:夫妻双方身份证原件和复印件,结婚证或户口簿原件和复印件。

2、买入方:身份证原件和复印件。

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