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逼死炒房客！全国首套房贷平均利率升至4.99%
作者： 时间:2017/8/11 18:35:00 来源：北京日报
摘要：暑期高温不退，房地产市场却在不断降温。据融360最新发布的《7月中国房贷市场报告》显示，7月全国首 套房贷款平均利率为4.99%，相当于基准利率的1.02倍，环比上升了2.25%；同比去年7月的4.4 ......
暑期高温不退，房地产市场却在不断降温。据融360最新发布的《7月中国房贷市场报告》显示，7月全国首 套房贷款平均利率为4.99%，相当于基准利率的1.02倍，环比上升了2.25%；同比去年7月的4.44%，上升了12.38%。值得注意的是，随着楼市信贷不断收紧，房地产贷款利率上行已成为银行的“集体动作”，超九成银行无利率**，上百家银行执行首 套房贷基准利率上浮。
从首 套房贷利率的监测数据来看，7月份全国533家银行中，4家银行提供9折**利率，较上月减少7家；15家银行提供9.5折**利率，较上月减少48家。报告显示，超九成的银行已无利率**。其中，364家银行执行基准利率，较上月减少35家；126家银行执行基准利率上浮，较上月新增94家，上浮趋势明显。
“不断收紧的房贷叠加房地产调控政策，约束房地产价格上涨作用更加明显。”中原地产首席分析师张大伟表示，“信贷是决定短期房地产价格的最关键因素，预计今年下半年，整体房贷数据会出现同比下降。”
业内人士表示，随着流动性收缩、银行负债成本上升，资产收益下行导致银行的收入及利润承压，再加上信贷额度的限制，银行逐步减弱房地产贷款折扣、提高房地产贷款利率成为必然选择。预计接下来，房贷利率将继续走高，一线城市首 套房贷利率或将冲破5.00%。
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